報新聞/編輯部
近來不動產詐騙案頻傳，新北樹林分局與轄內地政事務所聯手防詐，樹林警分局提供刑事警察局製作「抵押借貸關懷提問卡」予地政事務所使用，對於有4大特徵之詐騙高風險案件，「抵押權設定登記與預告（或信託、書狀補給）登記連件申辦」、「提供擔保之不動產無任何抵押權設定」、「所有權人年齡為60歲以上」及「有流抵約定條款」之私人抵押權設定登記案件，主動對到場之所有權人進行關懷提問，多一分注意，就有機會多阻止一件詐騙案件發生，並同時與地政事務所建立「檢舉與合作管道」，密切聯繫。
地政事務所指出，本轄近期發現疑似詐騙案例，第一個案例為何姓民眾於網路上加入不明假投資群組，並以房地產設定抵押借貸現金投資股票；另一案例為王姓民眾聲稱因積欠債務而將多筆土地設定轉移所有權，後經樹林地政事務所及樹林警對所有權人關懷提問後，即時避免民眾遭詐。現今詐騙集團多以投資、交友、借貸，甚至假冒公務機關等理由，詐騙所有權人貸款。地政事務所受理疑似詐騙高風險案件時，將特別提醒申請人謹慎思考，遇有可疑案件或人士，亦將協助通知轄區警察到場關懷查處；為讓所有權人有足夠時間審慎考慮，也將詐騙高風險案件之處理時限延長為3天，提醒民眾務必留意自身不動產是否已成為詐騙集團鎖定之目標。
新北樹林分局長王子雄也特別提醒民眾，不動產價值高，容易成為不法人士覬覦鎖定的目標，申請「地籍異動即時通」服務後，遇有買賣、拍賣、抵押權設定及書狀補給登記案件等12種情形時，土地所在地之地政事務所系統即會在登記案件「收件」及「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知，對於產權的保障能即時防護，所有權人申辦後更能預防不動產詐騙、保障產權。若發現自己可能成為詐騙受害者，遇有疑似詐騙訊息或情事，請立即撥打165反詐專線查證或110報案電話尋求協助，以保護自身財產安全。
