大台中區域2020年受惠捷運開通、重大建設、大型開發商進駐，市區房價不斷飆漲，許多首購族以時間換空間，移居海線；因相對市區房價較為親民、好入手，讓海線近六年人口大增逾萬人，成為大台中首購市場移居勝地，海線四大區第一移居首選－沙鹿區，先天交通優勢具有四大主幹線連結商業、就業、休閒景點各區，成為房市潛力股。
看好海線「中港、中清、中山、中華」，各案齊聚成為首購族購屋條件首選。望眼中港路（台灣大道）、中清路串聯市心商業就業區；台中工業區、台中科學園區、關連工業區、國道一號、三號交流道，台灣大道未來可望捷運藍線延伸，為房屋價值更有保值性；同樣緊密串連沙鹿核心商圈的中山路，更為生活機能首站，沿路有家樂福、市場、寶雅、uniqlo，生活採買重心，也成為各大連鎖餐飲一級戰區。中華路縱貫清水、梧棲、沙鹿、龍井，四大行政區人口串聯，此匯聚成為「四中特區」台中新鑽石焦點。
2021年度各大建案齊聚，不少建案開價逼近3字頭，例如富宇新案、精銳新案等等，寶佳系列相關建案也跳升2字頭，相較去年下半年開案的心海城在價格上更略顯優勢，不僅地段為沙鹿四中特區的核心，更有完善的就學學區，5分鐘路程9年國教，綠太陽幼兒園、鹿峰國小、鹿寮國中，方便就學通勤，鹿峰國小更榮獲校務評鑑特優，並有附設幼兒園，提供學區的幼齡孩童就學需求；心海城規劃區域難得的2房2廳雙衛浴、德日精品建材配備，搭配Alfa Safe耐震工法，更成為不少首購族成家購屋選擇。
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